第九百一十八章 形势明朗-《官场之风流人生》


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    这不是小宗地块的建设,而整个区域的全面提升,意义自然完全不一样。

    滨江地块外围的秦江区,经过几十年的城市发展,本来就形成了密集的生活区,居住人口超过五十万,就是因为没有大型的商业配套,大多数秦江区的居民才都拥挤到新市街那边去购物、休闲;即使有些配套的社区商业,规模也小、档次也低,也不能将消费留在区域内,中高档商业、服务业也无法发展。

    徐城炼油等企业迁出去后,秦江区也需要引进更多的服务、贸易、金融类企业,来弥补税收上的缺口。

    新建滨江大道跟解放路改造,将直接改善滨江商圈跟外围区域的交通状况,大量的商业、休闲设施建成,至少秦江区近五十万人口的消费,相当一部分都会释放到这边来。

    只要未来建成的滨江商圈,能在节假日形成八到十万的人流,金鼎手里的这个商业项目建成后,想亏本也难。

    金鼎手里的这宗地,与炼油厂旧址就隔了一条支云路,实际上也可以算未来滨江商圈建成后的核心区域。

    梅钢将炼油厂旧址那宗地转给融信,作价十一亿。金鼎什么事都不做,就算是以差不多的地价将手里的地转出去,也能得到近两亿的净收益。

    多年来,这也算是跟梅钢后面,唯数不多能吃到的大块蛋糕了。

    金鼎有谢家投入的股份,有淮能集团投入的股份,此外虽然将刘建国赶出徐城,但明里暗里也有刘建国等人投入的股份——而后续的利益输送,也需要金鼎首先自己有货,才能有利益输送出去——谢成江主持金鼎集团,坐在这个位子上,他身上背负的压力不少。

    谢成江没有梅钢、融信那么大的野心,想通过一个项目就直接跨入国内第一流地产商行列,但也想让旗下的金鼎地产通过稳扎稳打的项目运作,成为有实力的地产商。

    “鸿军大哥这些天一直都留在徐城,融信对正式发公布之后的这两天,据说沈淮也离开霞浦,这两天应该也在徐城,”谢芷近几次回徐城,见她哥都把精力放在电子卖场项目上,担心这个项目未来的成绩未必有他所期待的那么高,在饭桌上,就提到一些问题要她哥注意,“融信不仅将滨江地块从梅钢手里争走,徐城市里的分管工作,也不再由熊文斌负责,沈淮不是善罢甘休的人,估计很快就会有后续动作出来。”

    谢成江说道:“梅钢后续应该会有支持熊文斌的动作,但除了明目张胆的拖后腿外,也不可能有什么动作削弱未来滨江商圈的影响力。”

    谢芷抿起嘴,融信横插一腿,从徐沛那么快的反应可以看出,徐沛即使有心压制周任军,但也不希望梅钢、融信恶斗,将徐城的城市发展搞得一糟糊涂,在这么个基调在,沈淮是不大可能明目张胆的在滨江项目上搞什么动作拖融信的后腿。

    “其实滨江商圈能启动建设,大家都会念熊文斌、梅钢的好,”谢成江说道,“熊文斌应该不会有压制周任军的野心——这样的结果,沈淮那边应该也不会有什么不满意的地方。”

    滨江商圈得以启动建设,最早要从炼油厂搬迁算起——也是梅钢接手徐城炼油在渚南投资近十亿建设新厂后,大大小小几十家依附炼油厂生存的配套小厂,才跟着炼油厂一起迁出去,将整块地让出来。

    秦江区滨江区域整体环境得到改善、提升,未来能建成大的商业中心,要论功行赏的话,梅钢即使没有参与后续的建设,也要独占一大份。

    也许普通市民不那么关心,但在真正关心城市发展历程的人们心里,梅钢及沈淮、熊文斌的影响力还是存在的。
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